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04

Chancen erkennen

Weitere Chancen erkennen: Durch den Blick auf Ihr Darm-Mikrobiom, deren Wirkung oft unterschätzt wird, und den Weitblick auf Immobilien.

Immobilien mit Weitblick: finanziell, rechtlich, steuerlich · Mikrobiom & Darmgesundheit · Mikronährstoffe

Präsenz-Workshop
Samstag, 10. April 2027
9:00 – 13:00 Uhr
Helene Christiani, Mag. Carla Zimmermann-Gassner, Dr. Petra Müllner, Mag. Christoph Peprinicek
Online-Workshop
Mittwoch, 21. April 2027
18:30 – 20:00 Uhr
Mag. Christoph Peprinicek
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Viele Frauen scheuen vor dem Kauf (auch der Vermietung) einer Immobilie zurück, aus Angst, eine falsche Entscheidung zu treffen. Jedoch geht es nicht darum, die vermeintlich perfekte Immobilie zu finden. Es geht darum, eine Investition zu verstehen – von Lage und Kaufpreis über Finanzierung bis hin zu Rendite und möglichen Risiken. Auch steuerrechtliche Aspekte spielen dabei eine große Rolle. In diesem Modul werfen wir auch einen Blick auf das Darm-Mikrobiom, denn es hat einen wesentlichen, unterschätzten Einfluss auf unsere Energie. Und wie Epigenetik, Mikronährstoffe und Bewegung mitspielen, erfahren Sie ebenfalls an diesem Vormittag.

Der nächste Schritt

Wenn Sie Ihre Möglichkeiten kennen, können Sie im fünften Modul Ihre finanzielle Zukunft noch gezielter absichern und nachhaltige Entscheidungen treffen.

Die Stimmen, die Sie erleben.

Vortrag 01
Porträt von Helene Christiani
Helene Christiani
Immobilienmaklerin & Gründerin von Feeling Home Immobilien
feelinghome.at

Erfolgreich in Immobilien investieren

Ob Vorsorgewohnung oder klassischer Wohnungskauf – in diesem Workshop erhalten Sie einen kompakten Überblick über den Immobilienmarkt und erfahren, welche Strategie zu Ihren Zielen passt. Sie lernen die wichtigsten Kriterien für einen erfolgreichen Ankauf kennen und erhalten Einblicke in alternative Modelle wie Airbnb und Fix & Flip. Praxisnah, verständlich und mit wertvollen Impulsen für fundierte Investitionsentscheidungen. Denn finanzielle Entscheidungen dürfen sich nicht nach Angst anfühlen, sondern nach Klarheit und einer guten Strategie.

Das nehmen Sie mit
  • Sie erfahren, worauf beim Immobilienkauf zu achten ist.
  • Sie verstehen die Zahlen.
  • Sie können Chancen und Risiken realistisch einschätzen.
  • Sie finden eine Immobilie, die zu Ihrer Lebens- und Finanzsituation passt.
Vortrag 02
Porträt von Mag. Carla Zimmermann-Gassner
Mag. Carla Zimmermann-Gassner
Rechtsanwältin mit Spezialisierung auf Immobilien- & Unternehmensrecht
gibelzirm.com

Immobilien kaufen mit Weitblick

Was Frauen beim Immobilienkauf, in der Partnerschaft und bei der Generationenübergabe wissen sollten. Eine Immobilie ist für viele Frauen eine der größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens – und zugleich weit mehr als eine reine Geldanlage. In diesem Vortrag erfahren Sie, worauf Sie beim Kauf achten sollten, um finanzielle Fehlentscheidungen zu vermeiden, und welche rechtlichen Fragen sich stellen, wenn eine Immobilie während einer Ehe oder Lebensgemeinschaft erworben wird. Auch die Generationenübergabe wird beleuchtet: Wie lässt sich vorhandenes Immobilienvermögen sinnvoll und zu Lebzeiten an die nächste Generation übertragen – und welche vertraglichen Lösungen können dabei die Interessen aller Beteiligten schützen?

Das nehmen Sie mit
  • Sie wissen, worauf Sie beim Immobilienkauf finanziell achten sollten und welche typischen Fehler Sie vermeiden können.
  • Sie verstehen, was ein Immobilienkauf in Ehe oder Lebensgemeinschaft rechtlich bedeutet.
  • Sie erfahren, wie Sie Ihre persönliche Position und Ihr Immobilienvermögen für den Trennungsfall besser absichern können.
  • Sie erhalten Einblicke, wie Immobilienvermögen innerhalb der Familie zu Lebzeiten übertragen werden kann.
  • Sie lernen vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten kennen, die einen fairen Interessensausgleich zwischen den Generationen schaffen können.
Vortrag 03
Porträt von Dr. Petra Müllner
Dr. Petra Müllner
Steuerberaterin & Partnerin bei RSB Austria Tax Partner
r-sb.at

Immobilien als Vermögensaufbau

Was Sie über Vermietung, Sanierung und steuerliche Gestaltung wissen sollten. Immobilien können ein wichtiger Baustein für langfristigen Vermögensaufbau sein – durch laufende Mieteinnahmen ebenso wie durch mögliche Wertsteigerungen. Doch gerade bei vermieteten Immobilien haben steuerliche Aspekte einen wesentlichen Einfluss auf die tatsächliche Rendite. Dieser Vortrag gibt Ihnen einen verständlichen Überblick darüber, was bei Vermietung, Sanierung und Verkauf steuerlich zu beachten ist und welche Gestaltungsmöglichkeiten Sie kennen sollten.

Das nehmen Sie mit
  • Sie verstehen, wie Mieteinnahmen steuerlich behandelt werden und welche Ausgaben grundsätzlich absetzbar sind.
  • Sie erfahren, welche steuerlichen Aspekte bei Finanzierung, laufenden Kosten und Abschreibung eine Rolle spielen.
  • Sie erhalten einen Überblick darüber, was bei Renovierung und Sanierung steuerlich zu beachten ist und welche Fördermöglichkeiten relevant sein können.
  • Sie lernen alternative Modelle wie das Bauherrenmodell kennen und erfahren, worauf dabei zu achten ist.
  • Sie verstehen die wichtigsten Grundlagen der Immobilienertragsteuer beim Verkauf und kennen zentrale Befreiungsmöglichkeiten.
Vortrag 04
Porträt von Mag. Christoph Peprinicek
Mag. Christoph Peprinicek
Sportwissenschafter & Geschäftsführer von Training + Sport
training-sport.at

Ernährung, Genetik & Mikrobiom – Gesundheit von innen stärken

Gesundheit und Leistungsfähigkeit werden von vielen Faktoren beeinflusst – und viele davon können Sie aktiv mitgestalten. In diesem Workshop erfahren Sie, wie Ernährung, Bewegung, Genetik, Epigenetik und das Mikrobiom zusammenspielen und welchen Einfluss sie auf Energie, Stoffwechsel, Immunsystem und Wohlbefinden haben. Lernen Sie, aktuelle wissenschaftliche Erkenntnisse zu verstehen und mit einfachen, alltagstauglichen Maßnahmen Ihre Gesundheit und Leistungsfähigkeit nachhaltig zu fördern.

Das nehmen Sie mit
  • Sie verstehen, wie Genetik, Epigenetik und das Mikrobiom Ihre Gesundheit beeinflussen.
  • Sie erfahren, welche Faktoren Sie selbst aktiv steuern können.
  • Sie lernen, wie Ernährung und Bewegung Stoffwechsel, Immunsystem und Darmgesundheit unterstützen.
  • Sie erhalten wissenschaftlich fundierte und alltagstaugliche Strategien für mehr Gesundheit und Leistungsfähigkeit.
  • Sie nehmen konkrete Impulse mit, um Ihren Lebensstil nachhaltig zu optimieren.
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